Wanneer je oudere woningen schildert of stukadoort, betaal je 9% btw in plaats van 21%. Dit geldt voor woningen die minstens twee jaar oud zijn, gerekend vanaf de eerste ingebruikname.
Tip! De Belastingdienst controleert of het 9% btw-tarief correct is toegepast. Hierbij kijken ze onder andere naar gegevens uit de BAG (Basisregistraties Adressen en Gebouwen) en de BRP (Basisregistratie Personen).
In het eerdere besluit was het toegestaan om panden die zowel als woning en bedrijfspand worden gebruikt, volledig als woning te beschouwen als meer dan 50% van het pand voor particuliere bewoning is. Voor panden ouder dan twee jaar kon het 9% btw-tarief dan worden toegepast op het schilderen en stukadoren van het hele pand. Hoewel deze goedkeuring in het nieuwe besluit niet meer staat, mag het tot 1 juli 2025 nog wel worden toegepast.
Na 1 juli 2025 is deze regeling niet meer geldig. Vanaf dat moment kan het 9% btw-tarief alleen worden toegepast op het gedeelte van het pand dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt. Voor het schilderen en stukadoren van andere delen geldt dan het 21% btw-tarief, wat betekent dat er een duidelijke splitsing gemaakt moet worden.
Let op! Deze splitsing moet ook al vóór 1 juli 2025 plaatsvinden, zelfs als het pand voor 50% of minder voor particuliere bewoning wordt gebruikt.
Voor het schilderen en stukadoren van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen in appartementencomplexen, verzorgingstehuizen, verpleeg- en verzorgingsinstellingen kan ook het 9% btw-tarief gelden, mits dit ook geldt voor de woongedeelten. Gemeenschappelijke ruimtes zijn onder andere de hal, het trappenhuis, de lift, de eetzaal en recreatieruimtes.
Volgens het nieuwe besluit moet er een splitsing plaatsvinden als de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen ook voor andere doeleinden worden gebruikt, naast particuliere bewoning. Deze splitsing gebeurt op basis van het gedeelte van het gebouw dat bestemd is voor particuliere bewoningen en het deel voor andere doeleinden, zoals bedrijfsactiviteiten.
Het 9% btw-tarief kan niet worden toegepast op het gedeelte dat voor andere doeleinden is bestemd.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
