De woningen die hiervoor worden geselecteerd, kunnen in principe nog aangepast worden tijdens een eventuele rechtsgang, zo oordeelde het gerechtshof in Den Bosch.
Volgens de wet moet de WOZ-waarde van een woning vastgesteld worden door deze systematisch te vergelijken met andere woningen waarvan marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral als het gaat om woningen waarvoor nauwelijks of geen marktgegevens voorhanden zijn omdat ze niet frequent verkocht worden.
In de zaak waar het Hof Den Bosch over oordeelde, was de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was bepaald door de woning te vergelijken met een aantal vergelijkbare woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die als basis dienden voor de WOZ-waarde.
Het Hof verklaarde dat het handelen van de ambtenaar toegestaan was. In principe kan de WOZ-waarde op elk moment tijdens de procedure verder worden onderbouwd en mag daarbij gebruikgemaakt worden van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk van het Hof.
Het Hof maakte echter een uitzondering voor gevallen waarbij sprake is van ‘strijd met de goede procesorde’. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer partijen te laat informatie delen die essentieel is voor het geschil. Een voorbeeld hiervan deed zich voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde door gemaakte afspraken niet duidelijk had gecommuniceerd over bepaalde benodigde informatie. Door te laat actie te ondernemen, resulteerde dit in strijd met de goede procesorde.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
