Het gerechtshof in Den Bosch heeft bepaald dat de geselecteerde woningen voor een eventuele rechtszaak in principe nog kunnen worden aangepast.
De wet vereist dat de WOZ-waarde van een woning wordt vastgesteld door een systematische vergelijking met woningen waarvoor marktgegevens beschikbaar zijn. In de praktijk blijkt dit echter niet altijd eenvoudig, vooral niet voor woningen waarover weinig tot geen marktinformatie beschikbaar is, omdat ze zelden worden verkocht.
In de zaak die voor het Hof Den Bosch speelde, werd de waarde van een woning vastgesteld op € 491.000. Deze waarde was gebaseerd op een vergelijking met verschillende soortgelijke woningen. Tijdens de rechtszaak tegen de gemeente wijzigde de ambtenaar echter de woningen die gebruikt waren voor de vaststelling van de WOZ-waarde.
Volgens het Hof was de aanpak van de ambtenaar toegestaan. Het Hof benadrukte dat de WOZ-waarde op elke fase van de procedure verder onderbouwd kan worden en dat hierbij gebruik mag worden gemaakt van andere vergelijkingsobjecten. De gemeente kreeg dan ook gelijk.
Het Hof hield wel een voorbehoud voor situaties waarin er sprake is van 'conflict met een goede procesorde'. Dit kan bijvoorbeeld plaatsvinden als partijen elkaar te laat cruciale informatie verstrekken die relevant is voor het geschil. Een recent voorbeeld van een dergelijke situatie kwam ook voor bij hetzelfde Hof, waar een gemachtigde zich niet hield aan afspraken en niet tijdig om specifieke informatie vroeg. Door deze late actie werd er geconstateerd dat er sprake was van 'conflict met een goede procesorde'.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
