Recentelijk behandelde de rechtbank Noord-Holland een interessante kwestie: wanneer behoort een deel van je woning tot box 1 en wanneer tot box 3? In deze zaak ging het om een groot herenhuis dat uit drie aparte verdiepingen bestond. De onderste verdieping was in het verleden verhuurd, terwijl de eigenaar op de bovenste verdieping woonde. De middelste verdieping was verhuurd aan zijn dochter.
De eigenaar dacht dat enkel het deel dat aan zijn dochter verhuurd was, tot box 3 behoorde. Hij beschouwde de onderste verdieping als een aanhorigheid van de door hem zelf bewoonde bovenste verdieping. Zijn argument was dat ook deze etage onder box 1 zou vallen.
Eerdere rechtspraak stelt dat er sprake is van aanhorigheid wanneer een bouwwerk bij een gebouw hoort, in gebruik is en daaraan dienstbaar is. De rechtbank oordeelde echter anders. De etages beschikten namelijk over een eigen opgang, adres, WOZ-objectnummer en WOZ-waarde. Daarnaast waren ze elk uitgerust met een eigen keuken, badkamer en sanitair. Dit houdt in dat deze appartementen onafhankelijk van elkaar verkocht en gebruikt konden worden als zelfstandige wooneenheden. Bovendien was de onderste verdieping in het verleden al verhuurd en kon deze na een verbouwing afzonderlijk als woning worden gebruikt.
De rechtbank nam ook in overweging dat de eigenaar de onderste etage na de verhuur weer in eigen gebruik nam. Dit feit leidde echter niet tot een andere uitspraak. De navordering blijft dan ook ongewijzigd.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
