Voor hospitaverhuur is er een nieuw soort huurcontract dat maximaal vijf jaar kan duren, inclusief een proefperiode van negen maanden. Momenteel geldt er voor hospitaverhuur een maximale huurtermijn van één jaar, met een opzegtermijn van drie maanden. Hierna krijgen huurders automatisch een vast huurcontract, wat in de praktijk vaak belemmerend werkt voor zowel huurder als verhuurder.
In de eerste maand van de verhuur geldt een opzegtermijn van één maand. Na deze periode gaat een opzegtermijn van drie maanden in.
Met de nieuwe voorstellen kan een huurcontract voor hospitaverhuur binnenkort eenvoudiger worden beëindigd. Dit geldt onder andere bij de verkoop van de woning of in het geval van overlijden van de verhuurder. Het doel is om hypotheekverstrekkers te motiveren om hospitaverhuur eerder goed te keuren.
Huurovereenkomsten van sociale huurwoningen die hospita zijn, kunnen volgens het nieuwe wetsvoorstel hun verhuurder verzoeken om geen inkomensafhankelijke huurverhoging te berekenen. Inkomsten uit hospitaverhuur worden hierbij niet meer meegerekend. Momenteel kunnen verhuurders met een hoger inkomen rekenen op een huurverhoging van wel €100 per maand extra.
Je kunt jouw feedback over deze plannen geven via de internetconsultatie. Deze mogelijkheid sluit op 26 augustus 2025.
Let op! Deze maatregelen bevinden zich momenteel in de consultatiefase en moeten daarna nog goedgekeurd worden door zowel de Tweede als de Eerste Kamer.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
