In 2026 komt er een 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning die jij als je hoofdverblijf gaat gebruiken, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Dit is vergelijkbaar met 2025, waar hetzelfde 2%-tarief van toepassing was.
Het tarief voor andere soorten woningen is echter veranderd. Als je een woning verwerft die niet als jouw hoofdverblijf dient, gold in 2025 nog een overdrachtsbelastingtarief van 10,4%. Vanaf 2026 zal dit tarief verlaagd worden naar 8%.
Onder overige woningen vallen bijvoorbeeld vakantiewoningen, woningen voor studerende kinderen en woningen die je verhuurt.
Voor de overdracht van ander onroerend goed blijft het overdrachtsbelastingtarief, zoals in 2025, 10,4%. Dit tarief blijft onveranderd.
Starters tot 35 jaar kunnen bij de aankoop van een woning die zij als hoofdverblijf gaan gebruiken, gebruikmaken van een vrijstelling, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Hierdoor hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Een belangrijke voorwaarde is dat de marktwaarde van de woning niet boven een vastgesteld bedrag uitkomt.
In 2026 is de startersvrijstelling van toepassing voor woningen met een marktwaarde tot € 555.000 (in 2025 was dit nog € 525.000). Als de marktwaarde hoger is, komt de startersvrijstelling niet in aanmerking, ook niet tot € 555.000.
Tip! De grens voor de startersvrijstelling in 2027 is inmiddels ook bekend. Voor dat jaar geldt een vrijstelling tot € 615.000. Let op: de datum van de overdracht bij de notaris is bepalend voor de toepassing van deze vrijstelling.
Ontdek meer actuele inzichten en praktische updates van Cooster.
Tijdens een rechtszaak komt een man met de inspecteur overeen dat zijn werkelijk rendement in box 3 € 855 bedraagt. Enkele maanden later oordeelt de Hoge Raad dat bij de vaststelling van het werkelijk rendement geen rekening mag worden gehouden
Lees artikelDe bedragen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag worden halfjaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2026 bedraagt het minimumuurloon voor iemand van 21 jaar of ouder € 14,99. Minimumjeugdloon Voor mensen die jonger zijn dan 21 jaar, gelden
Lees artikelEen bestuurder van een transportbedrijf wordt aansprakelijk gesteld voor bijna € 730.000 aan onbetaalde loonheffing en omzetbelasting. Hij stelt dat hij tijdig melding van betalingsonmacht heeft gedaan. De rechtbank oordeelt echter dat dit niet
Lees artikelEen bv ontvangt € 3,5 miljoen dubbel terug na een jarenlange procedure over verliesverrekening. Het systeem van de Belastingdienst 'vergeet' dat de voorlopige teruggaven al eerder waren teruggevorderd. De inspecteur corrigeert de fout via
Lees artikelEen gemachtigde dient hoger beroep in met een twee jaar oude doorlopende volmacht. Het hof vraagt om een recente machtiging. De gemachtigde weigert dit en wordt vervolgens niet-ontvankelijk verklaard. De Hoge Raad oordeelt dat de bestuursrechter
Lees artikelEen ambtenaar koopt jarenlang privégoederen op kosten van zijn werkgever. Hij schakelt daarbij een kantoorinrichtingsbedrijf in als doorgeefluik. Dat bedrijf betaalt de leveranciers, factureert door aan de gemeente met een opslag en trekt de
Lees artikel
Wil je altijd op de hoogte blijven van het laatste nieuws omtrent financiën en accountancy?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en mis niets.
Wilt u onze nieuwsbrief niet meer ontvangen? dan kunt u zich hier uitschrijven.
