Resultaat uit andere werkzaamheden

Als je werkzaamheden niet als winst of loon belast worden, kan er sprake zijn van resultaat uit andere werkzaamheden (ROW). Het rendabel maken van vermogen kan ook hiertoe behoren als dit gepaard gaat met meer dan normaal actief vermogensbeheer. Er vindt dan belastingheffing plaats in box 1 en niet in box 3.

Omvang werkzaamheden

In een zaak bij de rechtbank Den Haag was een belastingplichtige in het bezit van acht woningen. Behalve zijn eigen woning, werden alle woningen verhuurd. Uit de feiten bleek dat je hiervoor nogal wat werkzaamheden verrichtte.

Zo los je gebreken aan de woningen op, int de huur, help je met de inrichting, regel je aansluitingen op gas, licht en water en verleen je ondersteuning bij het verhuizen en opslaan van huisraad.

Meer dan normaal actief vermogensbeheer

Volgens de rechtbank was er sprake van meer dan normaal actief vermogensbeheer en dienden de verhuurinkomsten dan ook belast te worden in box 1.